臺中市北屯區平興街156號4F/8F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 551 萬 14.4 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物26.98 坪
公設比17.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 平田段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
平興街中位 16.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比平興街中位 低 11%比北屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）441 萬
每月月付16,514 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-04 8F/8F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 22 萬/坪總 840 萬 2022-03-16 8F/8F 4房2廳2衛 · 38.26 坪 20.3 萬/坪總 778 萬 2021-08-13 8F/8F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 14.9 萬/坪總 570 萬 2021-07-29 1F/8F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 18.7 萬/坪總 600 萬 2017-12-09 6F/8F 4房2廳2衛 · 38.26 坪 13.9 萬/坪總 530 萬 2017-02-24 5F/8F 4房2廳2衛 · 38.26 坪 13.1 萬/坪總 500 萬 2017-01-05 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 11.3 萬/坪總 433 萬 2013-09-27 4F/8F 4房2廳2衛 · 38.26 坪 11.8 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。