臺中市北屯區景和東街37巷10號
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.4 萬/坪 × 76.86 坪
權狀坪數76.86 坪
主建物67.28 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 76.86 坪
└ 主建物 67.28 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 40.63 坪
0 坪76.86 坪
土地坐落 景東段 290-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
景和東街中位 24.9
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比景和東街中位 低 6%比北屯區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+63%
2026 年推估2,927 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。