臺中市南屯區永春南路56巷27號
2020-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 29.1 萬/坪 × 87.77 坪
權狀坪數87.77 坪
主建物70.73 坪
公設比11.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.77 坪
└ 主建物 70.73 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 27.27 坪
0 坪87.77 坪
土地坐落 春安段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
永春南路中位 22.4
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比永春南路中位 高 30%比南屯區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+26%
2026 年推估3,219 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 669 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。