臺中市北區進化北路100號
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 57.8 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物55.26 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 55.26 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪61.95 坪
土地坐落 邱厝子段 58-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
進化北路中位 18.6
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比進化北路中位 高 211%比北區 2022 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,580 萬
-1%
2026 年推估3,555 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣案之代書費由賣方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。