臺中市北屯區松和街239之2號1F/15F
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 37.4 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物17.51 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 松竹段 8 地號
價格拆解
成交總價1,298 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
松和街中位 27.9
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比松和街中位 高 34%比北屯區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,298 萬
-2%
2026 年推估1,269 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。