臺中市北屯區中清路二段808巷38號8F/16F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 15.7 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物23.04 坪
公設比12.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 仁德段 1034 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.3
中清路二段中位 24.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比中清路二段中位 低 37%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。