臺中市清水區自立路132之1號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 18.8 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物55.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 海濱段 1485-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
自立路中位 20
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比自立路中位 低 6%比清水區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,188 萬
+10%
2026 年推估1,302 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。