臺中市豐原區中正路814巷30弄5號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 16.5 萬/坪 × 67.88 坪
權狀坪數67.88 坪
主建物57.65 坪
公設比7.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.88 坪
└ 主建物 57.65 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 23.47 坪
0 坪67.88 坪
土地坐落 建成段 739 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中正路中位 14.7
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 12%比豐原區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。