臺中市西屯區大墩十八街99號7F/9F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 18.7 萬/坪 × 84.88 坪
權狀坪數84.88 坪
主建物46.61 坪
公設比36.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 84.88 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 38.27 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪84.88 坪
土地坐落 大墩段 440 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大墩十八街中位 低 13%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。