臺中市北屯區同榮一街215號8F/8F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 11.4 萬/坪 × 65.11 坪
權狀坪數65.11 坪
主建物27.32 坪
公設比15.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.11 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 37.79 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪65.11 坪
土地坐落 同榮段 2409-16 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
同榮一街中位 15.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比同榮一街中位 低 28%比北屯區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。