臺中市東區東英十街30號1F/7F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.2 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物24.67 坪
公設比34.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 旱新段 6 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
東英十街中位 24.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比東英十街中位 低 31%比東區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。