臺中市南區忠明南路696巷10弄6號
2012-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 15.7 萬/坪 × 60.14 坪
權狀坪數60.14 坪
主建物47.32 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.14 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪60.14 坪
土地坐落 半平厝段 1787 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價946 萬
扣車位後房價946 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
忠明南路中位 19.8
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 低 21%比南區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。