臺中市潭子區潭子街三段公廳巷63號
2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 21.9 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物63.04 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 35.27 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 石牌段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 26.5
潭子街三段中位 19
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 17%比潭子街三段中位 高 15%比潭子區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。