臺中市西屯區烈美街292號
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 36.2 萬/坪 × 198.91 坪
權狀坪數198.91 坪
主建物152.21 坪
公設比14.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 198.91 坪
└ 主建物 152.21 坪
└ 公設等 46.7 坪
土地持分 63.55 坪
0 坪198.91 坪
土地坐落 福星段 189 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價7,200 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
烈美街中位 24.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比烈美街中位 高 48%比西屯區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。