臺中市梧棲區民和東街55巷1號
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 16.6 萬/坪 × 77.32 坪
權狀坪數77.32 坪
主建物67.69 坪
公設比6.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.32 坪
└ 主建物 67.69 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪77.32 坪
土地坐落 南簡段 435-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.1
民和東街中位 18.1
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比民和東街中位 低 8%比梧棲區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。