臺中市南區和昌街192號4F/7F
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 10.5 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物31.91 坪
公設比27.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 下橋子頭段 59-26 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 23.1
和昌街中位 35.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 55%比和昌街中位 低 70%比南區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。