臺中市南屯區嶺東路916之3號9F/11F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 22.2 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物9.36 坪
公設比21.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 寶山段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 15.7
嶺東路中位 19.7
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 41%比嶺東路中位 高 13%比南屯區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。