臺中市東區南京東路一段284巷15弄11號
2014-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 10 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 旱溪段 368-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
南京東路一段中位 16.3
東區 2014 年中位 17.8
比南京東路一段中位 低 39%比東區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。