臺中市西屯區寧夏路66號
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 20 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物29.14 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 中仁段 277 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 26.2
寧夏路中位 17.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 24%比寧夏路中位 高 14%比西屯區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。