臺中市北屯區敦富一街366號9F/17F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 52.1 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物22.49 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪47.44 坪
價格拆解
成交總價2,186 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,956 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 49.2
敦富一街中位 24.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 6%比敦富一街中位 高 112%比北屯區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,565 萬
每月月付58,624 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。