臺中市太平區立文街157號10F/15F
2017-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 22.1 萬/坪 × 53.61 坪
權狀坪數53.61 坪
主建物25.8 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.61 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪53.61 坪
土地坐落 育賢段 83 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價965 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.5
立文街中位 20.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比立文街中位 高 6%比太平區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 30.4 萬/坪總 1,620 萬 2026-05-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.53 坪 29.5 萬/坪總 1,580 萬 2025-11-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 33.7 萬/坪總 1,770 萬 2025-10-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.02 坪 31.4 萬/坪總 1,662 萬 2025-07-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 33.8 萬/坪總 1,780 萬 2025-06-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.13 坪 30.4 萬/坪總 1,556 萬 2025-05-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 31.4 萬/坪總 1,680 萬 2025-02-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.6 坪 35.7 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。