臺中市潭子區光陽路48巷1號
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 7.6 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物33.54 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 石牌段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
光陽路中位 12.7
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比光陽路中位 低 40%比潭子區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。