臺中市北區五權路216號10F/12F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 27.4 萬/坪 × 40.64 坪
權狀坪數40.64 坪
主建物18.24 坪
公設比52.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.64 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 22.4 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 文正段 34-5 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−132 萬
扣車位後房價808 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.5
五權路中位 23.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比五權路中位 高 15%比北區 2017 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（132 萬）
備註：有讓渡情事與原買賣金額不變
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。