臺中市西屯區永新巷南2弄54之4號5F/5F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 27 萬/坪 × 20.4 坪
權狀坪數20.4 坪
主建物17.81 坪
公設比11.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.4 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪20.4 坪
土地坐落 上石碑段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
永新巷南中位 25.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永新巷南中位 高 6%比西屯區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。