臺中市西屯區福中十六街15號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 24.8 萬/坪 × 77.75 坪
權狀坪數77.75 坪
主建物59.34 坪
公設比11.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.75 坪
└ 主建物 59.34 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪77.75 坪
土地坐落 福安段 772-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
福中十六街中位 21.2
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比福中十六街中位 高 17%比西屯區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,928 萬
-2%
2026 年推估1,882 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。