臺中市豐原區圓環東路368號4F/14F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 13.2 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物12.16 坪
公設比26.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 安康段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 18.1
圓環東路中位 22.8
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 27%比圓環東路中位 低 42%比豐原區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。