臺中市西區大墩十街61之1號
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.4 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物25 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 大益段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
大墩十街中位 35
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比大墩十街中位 低 27%比西區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。