臺中市北區太原路二段181巷3弄11號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 38.8 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物31.67 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 19.59 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 新賴厝廍三段 391 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
太原路二段中位 22.5
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比太原路二段中位 高 72%比北區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,370 萬
-4%
2026 年推估1,311 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建；三、四樓增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。