臺中市北區篤行路371之1號
2025-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.5 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物21.44 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 新賴厝廍六段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
篤行路中位 19.3
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比篤行路中位 高 63%比北區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
-5%
2026 年推估931 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款：5907359元，房屋款：3892641元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。