臺中市東區復興路四段108號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 58 萬/坪 × 113.84 坪
權狀坪數113.84 坪
主建物113.84 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 113.84 坪
└ 主建物 113.84 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪113.84 坪
土地坐落 復興段三小段 11-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
復興路四段中位 20.3
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比復興路四段中位 高 186%比東區 2023 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,600 萬
+2%
2026 年推估6,724 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。