臺中市北屯區中清東一街30號
2025-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 22.1 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物17.31 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 東信段 231-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
中清東一街中位 17.4
北屯區 2025 年中位 33
比中清東一街中位 高 27%比北屯區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交440 萬
+1%
2026 年推估443 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅買賣雙方各付一半親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。