臺中市北屯區平興街77號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 30.8 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物63 坪
公設比0.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 63 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 平田段 261-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,068 萬
扣車位後房價2,068 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
平興街中位 16.2
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比平興街中位 高 90%比北屯區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公契與私契權利人不一
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。