臺中市大里區成功路522號
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,670 萬 42.5 萬/坪 × 109.93 坪
權狀坪數109.93 坪
主建物103.6 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 109.93 坪
└ 主建物 103.6 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 57.54 坪
0 坪109.93 坪
土地坐落 仁城段 1356-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 39.7
成功路中位 20.7
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 7%比成功路中位 高 105%比大里區 2021 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,670 萬
+22%
2026 年推估5,675 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,005 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）934 萬
貸款（8 成）3,736 萬
每月月付139,966 元
30 年總利息1,303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。