臺中市太平區東村八街15號
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,238 萬 16.3 萬/坪 × 137.43 坪
權狀坪數137.43 坪
主建物114.01 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 137.43 坪
└ 主建物 114.01 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 46.78 坪
0 坪137.43 坪
土地坐落 東平段 1357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
東村八街中位 14
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比東村八街中位 高 16%比太平區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,238 萬
+43%
2026 年推估3,205 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 967 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。