臺中市北屯區昌平路一段326號
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 33.5 萬/坪 × 86.66 坪
權狀坪數86.66 坪
主建物75.7 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 86.66 坪
└ 主建物 75.7 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪86.66 坪
土地坐落 東山段 431-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比昌平路一段中位 高 30%比北屯區 2012 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。