臺中市豐原區西勢路114巷57弄5號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 21.9 萬/坪 × 55.83 坪
權狀坪數55.83 坪
主建物51.66 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.83 坪
└ 主建物 51.66 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪55.83 坪
土地坐落 豐原段 905-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 27.8
西勢路中位 20.6
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 低 21%比西勢路中位 高 6%比豐原區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,220 萬
+18%
2026 年推估1,438 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。