臺中市西區永安街73號3F/5F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 21.1 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物30.08 坪
公設比12.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 30.08 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 五權段 539 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19.5
永安街中位 16.3
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 8%比永安街中位 高 29%比西區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。