臺中市大里區中興路二段637號5F/5F
2017-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 13.6 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物12.2 坪
公設比17.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 12.2 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 東榮段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12
中興路二段中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 13%比中興路二段中位 低 35%比大里區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。