臺中市大里區國光路二段704之10號10F/14F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 6.9 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物30.99 坪
公設比41.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 涼傘樹段 83-157 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
國光路二段中位 17.1
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比國光路二段中位 低 60%比大里區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。