臺中市西區大業路2號11F/12F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 16.1 萬/坪 × 14.69 坪
權狀坪數14.69 坪
主建物7.4 坪
公設比41.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.69 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪14.69 坪
土地坐落 大益段 25 地號
價格拆解
成交總價236 萬
扣車位後房價236 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.5
大業路中位 20
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比大業路中位 低 19%比西區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。