臺中市龍井區沙田路五段龍目井126巷1號5F/5F
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29.1 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
主建物15.66 坪
公設比26.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪24.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 26.2
沙田路五段中位 18.9
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 11%比沙田路五段中位 高 54%比龍井區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-9%
2026 年推估634 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：於115年6月3日配偶間換約，價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.19 坪 26.4 萬/坪總 853 萬 2024-05-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 27.1 萬/坪總 948 萬 2024-05-07 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.36 坪 27.2 萬/坪總 883 萬 2024-05-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 26 萬/坪總 853 萬 2024-05-04 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 27.1 萬/坪總 883 萬 2024-04-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 26.2 萬/坪總 908 萬 2024-04-24 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 26.1 萬/坪總 878 萬 2024-04-24 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 26.1 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。