臺中市沙鹿區東海路73號
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 11.6 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物33.41 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 25.77 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 公館北段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
東海路中位 17.5
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比東海路中位 低 34%比沙鹿區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。