臺中市清水區忠孝二街150巷12號
2022-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 24.7 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物63.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 63.8 坪
└ 公設等 0.47 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 銀聯段 1904-49 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
忠孝二街中位 18.6
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比忠孝二街中位 高 33%比清水區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,590 萬
-2%
2026 年推估1,561 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。