臺中市太平區新仁路一段22巷80號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 136.5 萬/坪 × 17.95 坪
權狀坪數17.95 坪
主建物17.95 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 17.95 坪
└ 主建物 17.95 坪
土地持分 81.88 坪
0 坪81.88 坪
土地坐落 永成段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.5 萬/坪
本筆成交 136.5
新仁路一段中位 31.9
太平區 2021 年中位 24.5
比新仁路一段中位 高 328%比太平區 2021 年中位 高 457%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,450 萬
+23%
2026 年推估3,013 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 563 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。