臺中市清水區中山路545號
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 29,688 萬 62.5 萬/坪 × 475.07 坪
權狀坪數475.07 坪
主建物475.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 475.07 坪
└ 主建物 475.07 坪
土地持分 1267.18 坪
0 坪1267.18 坪
土地坐落 朝后段 573 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
中山路中位 17.3
清水區 2024 年中位 23.1
比中山路中位 高 261%比清水區 2024 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交29,688 萬
-7%
2026 年推估27,623 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,938 萬
貸款（8 成）23,750 萬
每月月付889,785 元
30 年總利息8,282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。