臺中市潭子區大成街3巷8號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 16.5 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物32.39 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 29.09 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 中興段 1050 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 40.4
大成街中位 22.4
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 59%比大成街中位 低 26%比潭子區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。