臺中市西屯區福科路955號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 18.2 萬/坪 × 88.16 坪
權狀坪數88.16 坪
主建物60.55 坪
公設比24.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 88.16 坪
└ 主建物 60.55 坪
└ 公設等 27.61 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪88.16 坪
土地坐落 國安段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
福科路中位 30.1
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 40%比西屯區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-2%
2026 年推估1,562 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。