臺中市北區德化街131巷17號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 48.1 萬/坪 × 76.85 坪
權狀坪數76.85 坪
主建物71.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.85 坪
└ 主建物 71.68 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪76.85 坪
土地坐落 邱厝子段 63-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
德化街中位 20.4
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比德化街中位 高 136%比北區 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。