臺中市大里區塗城路433巷57之23號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.4 萬/坪 × 65.2 坪
權狀坪數65.2 坪
主建物57.26 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.2 坪
└ 主建物 57.26 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪65.2 坪
土地坐落 瑞城段 439-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
塗城路中位 20.3
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 低 9%比大里區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+44%
2026 年推估1,733 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。