臺中市北屯區同榮路130巷3號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 47 萬/坪 × 48.5 坪
權狀坪數48.5 坪
主建物26.65 坪
公設比24.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.5 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪48.5 坪
土地坐落 同榮段 2152 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47.6
同榮路中位 24.4
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 低 1%比同榮路中位 高 93%比北屯區 2021 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,280 萬
+18%
2026 年推估2,681 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。